🌟 [ 28 ]   Photovoltaikanlagen bei Mehrfamilienhäusern als WEG

( 73 viewed : 0 like : 1 comments ) Photovoltaikanlagen in der Wohnungseigentümergemeinschaft:
WEG-rechtlich gesehen handelt es sich bei der Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Gemeinschaftsdach um eine bauliche Veränderung, die zur Durchführung grundsätzlich einer einfachen Mehrheit bedarf. Dabei ist die Kostenverteilung wie folgt geregelt:
Die Kosten tragen nur diejenigen, die dafür stimmen, es sei denn, die Anlage amortisiert sich, was im Übrigen immer der Fall ist!
Bei einer doppelt qualifizierten Beschlussfassung, also mehr als 2/3 aller Stimmen und gleichzeitig mehr als die Hälfte aller Miteigentumsanteile, tragen alle Eigentümer die Kosten und zwar i.d.R. nach ihren Miteigentumsanteilen.
Das bedeutet, dass die Kosten für eine Photovoltaikanlage bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft folglich gemeinschaftlich getragen werden. Sie sollten sich idealerweise bereits vor der kommenden Eigentümerversammlung über die Anschaffung einer Photovoltaikanlage grundsätzlich einig sein. [ 2023-02-06T14:37:12Z ] :flashminiupdate:2024-08-25

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