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🌟 [ 3 ]   [신축다가구주택매매] 대명동더블역세권 최신축다가구주택 #shorts

( 122 viewed : 0 like : comments ) 안녕하세요?
부동산그램 이태희중개사입니다
#the다온공인중개사사무소

본 매물 위치는 남구 대명동 남산역과 명덕역 중간부분입니다.

오늘 매물은 6미터 도로 코너에 접한 신축다가구주택입니다.
바로 앞에는 대명어린이공원이 있습니다,
24년12월 사용승인난 최신축 다가구주택입니다.
건물외벽 4면을 모두 대리석으로 마감하여 고급스럽게 해 놓았습니다.

1층에는 약8평 정도되는 상가가 있습니다.

13인승 엘리베이트, 13채널 cctv를 설치해 놓았습니다.
2층~3층은 동일한 구조로 원룸 각각 4개씩 있으며
4층은 원룸 1개, 투룸 2개
5층은 주인세대 구조 총 12세대요?
부동산그램 이태희중개사입니다
#the다온공인중개사사무소

본 매물 위치는 남구 대명동 남산역과 명덕역 중간부분입니다.

오늘 매물은 6미터 도로 코너에 접한 신축다가구주택입니다.
바로 앞에는 대명어린이공원이 있습니다,
24년12월 사용승인난 최신축 다가구주택입니다.
건물외벽 4면을 모두 대리석으로 마감하여 고급스럽게 해 놓았습니다.

1층에는 약8평 정도되는 상가가 있습니다.

13인승 엘리베이트, 13채널 cctv를 설치해 놓았습니다.
2층~3층은 동일한 구조로 원룸 각각 4개씩 있으며
4층은 원룸 1개, 투룸 2개
5층은 주인세대 구조 총 12세대로 되어 있습니다.

●공인중개사법 시행령 제17조의2(중개대상물의 표시,광고)제2항에 따른 명시사항
◈ 소재지 : 대구시 남구 대명동 1828-4
◈ 면적 : 205.68㎡ 62.2평, 연면적 451.93㎡ 137평
◈ 거래형태 : 매매
◈ 거래예정금액 : 23억원
- 보증금 5억2찬만(주인세대 전세포함), 융자금 8억,
총월세 665만(예상), 대출이자 333만원, 월순수입 332만원
수익률 4.0%예상 (주인세대 비거주시)
◈ 중개대상물종류 : 단독주택(다가구주택)
◈ 총층수 : 지상5층
◈ 사용승인일 : 2024.12.3
◈ 방향 : 주인세대 거실기준 남향
◈ 방/욕실수 : 14/13
◈ 입주가능일 : 즉시
◈ 주차대수 : 8대
◈ 엘리베이터 : 13인승 1대
◈ 관리비 : 20만원(승강기유지비, 청소비, 공동전기료등)


(동법 시행령 제17조의2 제1항에 따른 명시사항)
√ 상호 : the다온공인중개사사무소
√ 주소 : 대구광역시 남구 대명동 1092-1
√ 등록번호 : 27200202400040
√ 성명 : 대표/공인중개사 이태희
√ 연락처 : 010-7598-4744
053-657-1085

[ 🔗 클릭‼️ ] [ 2024-12-13T08:45:00Z ] :flashminiupdate:2024-12-14

:::: 내 유튜브 채널 방문 @ Original Cr. ( [ 🔗 클릭‼️ ] )

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